「解体工事は人生で何度も経験することではないため、何から手をつければいいか分からない……」 そう不安に思われるのは当然のことです。大きな費用が動くからこそ、信頼できる業者を選び、安心して工事を進めたいですよね。盛福では、施主様の不安を少しでも解消できるよう、「これだけは知っておいてほしい」という3つの大切なポイントをまとめました。業者選びの参考にぜひお役立てください。
複数の会社から見積もりをとった際、他社に比べて極端に安い金額を提示してくる業者には少し注意が必要です。解体工事のコストを無理に下げようとすると、以下のようなリスクに繋がることがあります。
万が一、不法投棄や大きな近隣トラブルが起きると、施主様（お客様）の社会的信用まで傷ついてしまう恐れがあります。見積もりを見る際は、金額の安さだけでなく「内訳が細かく明確に書かれているか」「誠実な対応をしてくれるか」をチェックすることが大切です。
解体工事において、騒音や振動、ホコリ（粉塵）の発生を完全にゼロにすることはできません。だからこそ、「近隣住民の皆様への配慮」をどれだけ徹底しているかが、その業者の信頼度を測る基準になります。
盛福では、工事が始まる前に必ず当社のスタッフが近隣の皆様の元へ直接お伺いし、工事の期間や内容、安全対策について丁寧にご説明をいたします。また、ホコリが飛散しないよう頑丈な防塵シートで建物を囲い、水をまきながら慎重に作業を進めます。工事中だけでなく、工事が終わった後もお客様がその地域で気持ちよく暮らせるよう、私たちは近隣対策を最優先に考えています。
家の建て替えを行う場合、ハウスメーカーや工務店に解体工事も一緒に頼むのが一番手軽に思えるかもしれません。しかし、多くのハウスメーカーは自社で解体を行わないため、結局は私たちのような専門業者に下請けとして発注します。その際、20%〜30%の「中間マージン（仲介手数料）」が上乗せされ、全体の費用が高くなってしまう仕組みになっています。
仲介手数料が上乗せされる
工事の質はそのまま、手数料をカット
解体工事だけを専門業者である「盛福」に直接ご依頼いただく（分離発注といいます）だけで、工事の質は落とさずに、無駄な仲介手数料をカットして全体の予算を抑えることが可能です。
初めての解体工事は、専門用語も多く、進め方に戸惑われることも多いかと思います。だからこそ盛福では、施主様の目線に立ち、専門用語をできるだけ使わずに、一つひとつの工程や費用の内訳を納得いただけるまで丁寧にご説明することを徹底しております。
「まだ解体するか決めていないけれど、費用の相場だけ知りたい」「他社でもらった見積もりが適正かどうか、プロの目から見てアドバイスしてほしい」 そのようなご相談も大歓迎です。東大阪を中心に関西一円、フットワーク軽くお伺いしますので、どうぞお気軽にお頼りください。
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